La prescripción adquisitiva de dominio como mecanismo para el reconocimiento de un derecho de propiedad.

Abstract

Poco se sabe acerca de la prescripción adquisitiva de dominio de bienes inmuebles –
extraordinaria-; figura heredada el Derecho Romano como mecanismo legal de adquirir el dominio
sobre bienes inmuebles, en base al transcurso del tiempo, cuando se cumplan los requerimientos
establecidos por ley. Siendo una institución legalmente reconocida, pero carente de investigación
y desarrollo doctrinal (nacional), realizamos una exploración a nivel jurisprudencial, condensando
los criterios sentados por nuestra Corte Suprema de Justicia, tanto en cuanto a la forma o
mecanismos para poder cumplir con los requisitos establecidos por ley para su reconocimiento,
como en lo que respecta a los medios probatorios para acreditar el derecho a prescribir (usucapir);
concluyéndose que pese a que hay ciertos criterios sentados, existe excesiva discrecionalidad en
cuanto al reconocimiento de este tipo de derechos por parte de las autoridades, lo que demanda
mejor regulación de la materia, a efectos de evitar injusticias.